房产证办理能加名字吗|世界简讯

时间： 2023-05-14 21:48:27 来源：楼盘网

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房产证办理能加名字，办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

办理房产证需要多久?

办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。

1、先看购房合同，上面办理房产证的最后期限，是开发商合同中的要约条款，基本上可以明确一般时间。

2、办理房产证时，在开发商完成相关手续的前提下，要求业主将销售合同、付款证明、贷款证明、发票、身份证等材料或复印件交给开发商，由开发商代理。开发商需要准备的材料包括各种应付土地款、税费等项目，以及商品房的验收和交付手续证明，然后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时，需要注意的是，房产证登记的产权人在领证时应到场，携带身份证并签字。同时，还应缴纳契税、印花税、工程费等相关费用。

4、如果有购房抵押贷款，需要在贷款银行登记房产证。

一般到县级以上地方人民政府部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

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